Лот №39Н - Реализация непрофильных объектов недвижимого имущества ПС 110кВ СЗК и ЮЗК
04 апреля 2023
Акционерное общество «УТСК» (далее – АО «УТСК») намерено реализовать две подстанции 110/6 кВ:
1. Подстанция 110/6 кВ Северо-Западной котельной (далее – ПС СЗК) расположена по адресу: г.Челябинск, ул.Молодогвардейцев, д.1. Имущество расположено на Земельных участках, находящихся в аренде:
-с кадастровым номером 74:00:0000000:59291 площадью 2255 кв.м., по адресу: город Челябинск, Курчатовский район, улица Молодогвардейцев, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - предоставление коммунальных услуг;
-с кадастровым номером 74:19:0901002:41 площадью 1225 кв.м., по адресу: Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Калининский, город Челябинск, улица Молодогвардейцев, земельный участок 1И/1, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под электроподстанцию ПС-110кВ Северо-Западной котельной.
2. Подстанция 110/6 кВ Юго-Западной котельной (далее – ПС ЮЗК) расположена по адресу: г.Челябинск, Троицкий тракт, д.11Б. ПС ЮЗК расположена на земельном участке, находящемся в собственности АО «УТСК», общей площадью 64925 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для продажи будет выделен земельный участок примерной площадью 5900 кв.м..
Имущество ПС СЗК и ЮЗК невостребовано в хозяйственной деятельности и принадлежит АО «УТСК» на праве собственности.
Существенные условия:
Земельные участки и Имущество подстанции СЗК расположены в границах зон с особыми условиями использования территории, а именно:
- Санитарно-защитной зоне имущественного комплекса действующей Северо-Западной котельной;
- Охранной зоне сооружения - электрокабельной трасса 6 кВ ЗРУ-6кВ СЗК мазутка-2-е КЛ- протяженность 500 м.;
- Охранной зоне сооружения -Вл 110 кВ Шагол-ЧГРЭС с отпайкой на Северогородскую, с заходами на Аэродромную охранной зоне сооружения (открытое распределительное устройство ПС 110/6 кВ Северо-Западной котельной/ II пусковой комплекс).
Имущество ПС ЮЗК расположено в границах зон с особыми условиями использования территории, а именно:
- Санитарно-защитной зоне имущественного комплекса действующей Юго-Западной котельной;
- Охранной зоне cооружения - открытое распределительное устройство 110 кВ Юго-Западной котельной;
- Охранной зоне сооружения - ВЛ 110 кВ Исаково-ЧТЭЦ-1, 1,2 цепь с отпайками Челябинск-Главный, Южногородская, ЮЗК.
Имущество подстанций СЗК и ЮЗК обременено арендой в пользу АО «УТСК».
Имущество будет передано Покупателю неподключенным к системе теплоснабжения, питьевого и хозяйственного водоснабжения и канализации.
К имуществу подключены транзитные потребители. Покупатель не вправе препятствовать перетоку электроэнергии для потребителей через приобретенное Имущество.
Согласно Указу Президента РФ от 01 марта 2022 года №81 на данную сделку купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего АО «УТСК» на правах собственности, распространяется особый порядок ее осуществления, требующий получения разрешения от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Данное разрешение должно быть получено до подписания ДКП.
В соответствии с условиями договора купли-продажи (далее-ДКП) после подписания и оплаты по ДКП имущество будет передано новому собственнику по акту приема-передачи не более, чем через 12 месяцев (после завершения технических решений (СМР)).
|
Перечень имущества подстанций СЗК и ЮЗК, подлежащего реализации: |
|||
|
№ |
Наименование |
классификационная группа |
|
|
Подстанция Северо-Западной котельной |
|||
|
1 |
Здание ЗРУ на территории ПС СЗК |
здание |
|
|
2 |
Нежилое здание (ОПУ ПС Северо-Западной котельной 110/6 кВ), площадью 278,3 кв.м. |
здание |
|
|
3 |
Маслоуловитель для слива масла из электрооборудования, объемом 5 куб.м.; металлический бак |
сооружение |
|
|
4 |
Сетчатое ограждение подстанции Северо-Западной котельной |
сооружение |
|
|
5 |
Площадка металлическая для обслуживания масляного выключателя ВМТ-110Б |
сооружение |
|
|
6 |
Сооружение (ОРУ ПС 110/6 кВ СЗК/II пусковой комплекс), площадь застройки 3109,3 кв.м. |
сооружение |
|
|
7 |
Трансформаторный агрегат TAДTM 30/10 ДГК-1 |
оборудование |
|
|
8 |
Трансформатор TAДTM ДГК-3 |
оборудование |
|
|
9 |
Распределительное устройство 6КВ (ЗРУ, шкафы комплектных распределительных устройств серии К-104М) |
оборудование |
|
|
10 |
Оборудование аккумуляторной батареи СК-10 подстанции СЗК, всего 120 шт. |
оборудование |
|
|
11 |
Высокочастотный заградитель ВЧЗ-1000/0.6 |
оборудование |
|
|
12 |
Панель релейной защиты ШЭ2607 021 |
оборудование |
|
|
13 |
Панели релейной защиты ШЭ2607 019 2 шт. |
оборудование |
|
|
14 |
Панели релейной защиты ЭПЗ-1636-67/2 УХЛ 4 |
оборудование |
|
|
Подстанция Юго-Западной котельной |
|||
|
1 |
Нежилое здание (здание оперативного пункта управления), площадью 105,4 кв.м. |
здание |
|
|
2 |
Сооружение (открытое распределительное устройство 110 кВ Юго-Западной котельной), площадью 5852,6 кв.м. |
здание |
|
|
3 |
Земельный участок, Советский р-н, Троицкий тракт, общей площадью 64925 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Троицкий Тракт (под отчуждение около 5900 кв.м.*) *Площадь отчуждаемого земельного участка будет определена по результатам межевания |
земля |
|
Начальная цена предложения за две подстанции одним лотом составляет 99 400 000 (девяносто девять миллионов четыреста тысяч) рублей без НДС. Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе.
Начальная цена предложения за ПС СЗК составляет 63 400 000 (шестьдесят три миллиона четыреста тысяч) рублей без НДС. Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе.
Начальная цена предложения за ПС ЮЗК 36 000 000 (тридцать шесть миллионов) рублей без НДС. Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе.
К рассмотрению принимаются заявки на приобретение как обеих подстанций одним лотом, так и по отдельности.
Заявки принимаются до 04 мая 2023 года до 18.00 по Москве.
При необходимости возможно организовать осмотр объекта по согласованию с владельцем.
Дополнительную информацию об Участках можно получить в ПАО «Фортум» (Проскурякова Елена, ведущий специалист по реализации невостребованного имущества, 8 (915) 238 4071, elena.proskuryakova@fortum.ru).
В случае заинтересованности в приобретении и готовности принять участие в конкурентных процедурах просим направить официальное предложение по электронной почте: elena.proskuryakova@fortum.ru в адрес Проскуряковой Елены.
В предложении необходимо указать предлагаемую цену сделки и указать сведения о контактном лице организации: ФИО, должность, контактный телефон, e-mail.
Внимание: Настоящее сообщение носит информационный характер и не является официальной офертой.
ПАО «Фортум» не несет никаких обязательств по заключению каких–либо договоров с лицами, приславшими свои предложения.
Предложения о покупке принимаются до 18-00 04.05.2023.