Лот №34Н - Реализация невостребованного недвижимого имущества ТТЭЦ-1

 Публичное акционерное общество «Фортум» (далее - ПАО «Фортум») намерено реализовать объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул.Одесская, д.1. Выделено 25 (двадцать пять) объектов недвижимости, которые объединены по территориальному признаку (далее – Имущество). Имущество не востребовано в хозяйственной деятельности и принадлежит ПАО «Фортум» на праве собственности.

Существенные условия сделки:

Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221003:13189 по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул.Одесская, д.1, категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок находится в государственной собственности Российской Федерации и принадлежит Продавцу на праве аренды.

 Площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации отчуждаемого имущества, составляет около 12,4 га, права на него будут оформлены посредством договора субаренды с дальнейшей возможностью оформить часть земельного участка в собственность.

 Имущество расположено в границах зон с особым режимом использования территории, а именно: санитарно-защитной и охранной зоны Тюменской ТЭЦ-1.

 Все объекты недвижимого имущества продаются не подключенными к коммунальным ресурсам.

 Согласно Указу Президента РФ от 01 марта 2022 года №81 на данную сделку купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ПАО «Фортум» на правах собственности, распространяется особый порядок ее осуществления, требующий получения разрешения от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Данное разрешение должно быть получено до подписания ДКП.

 В соответствии с условиями договора купли-продажи после оплаты и регистрации перехода права собственности недвижимое имущество будет передано новому собственнику по акту приема-передачи в течение 230 календарных дней (после завершения строительно-монтажных работ по переносу ограждений на земельных участках 1 и 2 и переносу теплохолодного склада с ЗУ 1 на территорию площадки ТТЭЦ-1).

Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих реализации:

№	Наименование	Кадастровый номер	Размер объекта (кв.м./м.)	Адрес
1	Нежилое одноэтажное строение (Разгрузустройство № 1)	72:23:0221003:1769	4088,2	ул.Одесская, д.1, стр.19
2	Нежилое одноэтажное строение (Разгрузустройство № 2)	72:23:0221003:1769	6269,8	ул.Одесская, д.1, стр.19
3	Нежилое одноэтажное строение (Узел пересыпки топлива № 2 топливоподачи №2)	72:23:0221003:1769	156,3	ул.Одесская, д.1, стр.19
4	Нежилое одноэтажное строение (Узел пересыпки топлива № 3 топливоподачи №2)	72:23:0221003:1769	156,3	ул.Одесская, д.1, стр.19
5	Нежилое одноэтажное строение (Теплохолодный склад)	72:23:0221003:1769	2622	ул.Одесская, д.1, стр.19
6	Нежилое одноэтажное строение, литер А49  (Клуб)	72:23:0221003:1771	459,3	ул.Одесская, 1, стр.21
7	Нежилое одноэтажное строение, литер А63 (Склад инвентаря РСЦ)	72:23:0221003:1833	483, 7	ул.Одесская, д.1, стр.42
8	Нежилое одноэтажное строение (Здание РСЦ)	72:23:0221003:1788	831,6	ул.Одесская, д.1, стр.43
9	Нежилое одноэтажное строение, литер А66 (Склад стройматериалов РСЦ)	72:23:0221003:1821	261,9	ул.Одесская, д.1, стр.45
10	Нежилое одноэтажное строение (Склад лакокрасочных материалов РСЦ)	72:23:0221003:1772	55,3	ул.Одесская, д.1, стр. 46
11	Нежилое одноэтажное строение, литер А62 (Лесосушилка РСЦ)	72:23:0221003:1773	18,5	ул.Одесская, д.1, стр. 47
12	Нежилое одноэтажное строение (Проходная РСЦ)	72:23:0221003:1761	5,8	ул.Одесская, д.1, стр. 59
13	Нежилое одноэтажное строение, литер А103 (Навес для сухого пиломатериала РСЦ)	72:23:0221003:1873	332,7	ул.Одесская, д.1, стр. 70
14	АБК площадки склада оборудования с постом охраны	72:23:0221003:19875	167,4	ул.Одесская, д.1
15	Арочный склад площадки склада оборудования	72:23:0221003:19881	274,8	ул.Одесская, д.1
16	Гаражный бокс с постом охраны	72:23:0221003:19874	112,5	ул.Одесская, д.1
17	Склад №1 площадки склада оборудования	72:23:0221003:19880	1245,4	ул.Одесская, д.1
18	Склад №2 площадки склада оборудования	72:23:0221003:19879	147,2	ул.Одесская, д.1
19	Нежилое одноэтажное строение, литер А111 (Склад запчастей и негорючих стройматериалов)	72:23:0221003:1803	1719,8	ул.Одесская, д.1, стр.38
20	Нежилое одноэтажное строение  (Гараж для тракторов)	72:23:0221003:1948	1054,0	ул.Одесская, д.1, стр.39
21	Нежилое одноэтажное строение, литер А34 (Здание из профилирующих тонколистных элементов)	72:23:0221003:1952	445,8	ул.Одесская, д.1, стр.41
22	Трансформаторная подстанция РСЦ	72:23:0221003:19871	41,1	ул.Одесская, д.1
23	Нежилое одноэтажное строение, литер А33 (Арочный склад с забором)	72:23:0221003:1756	463,3	ул.Одесская, д.1, стр. 36
24	Линейное сооружение: ограждение РСЦ, литер XXII, протяженностью 399,5 м.	72:23:0109001:2941	399,5 м.	ул.Одесская, д.1
25	Линейное сооружение: автодорога с покрытием из железобетонных плит (на территории ТЭЦ РСЦ) протяженностью 370 м.	72:23:0221003:1922	370 м.	ул.Одесская, д.1, АД 2

Дополнительную информацию об объектах можно получить в ПАО «Фортум» (Проскурякова Елена, ведущий специалист по реализации невостребованного имущества, + 7 915 238-4071, elena.proskuryakova@fortum.ru).

Начальная цена предложения за 25 объектов недвижимого имущества составляет 160.000.000 (сто шестьдесят миллионов) рублей без НДС. Окончательная цена сделки будет определена на конкурентной основе.

Заявки на приобретение части объектов не принимаются.

В случае заинтересованности в приобретении и готовности принять участие в конкурентных процедурах просим направить официальное предложение по электронной почте: elena.proskuryakova@fortum.ru в адрес Проскуряковой Елены до 12 сентября 2022 года.

В предложении необходимо указать предлагаемую цену сделки и указать сведения о контактном лице организации: ФИО, должность, контактный телефон, e-mail.

Внимание: Настоящее сообщение носит информационный характер и не является официальной офертой.

ПАО «Фортум» не несет никаких обязательств по заключению каких–либо договоров с лицами, приславшими свои предложения.

Предложения о покупке принимаются до 14-00 12.09.2022.